«ПУТЬ МИЛЛИОНЕРА»: Можно ли за 5 лет стать финансово независимым человеком?

"ПУТЬ МИЛЛИОНЕРА": Можно ли за 5 лет стать финансово независимым человеком?

Интересно, что к этой самой финансовой независимости, большинство известных преуспевших людей пришли разными путями…

  • основная масса известных мне людей разбогатели «эксплуатируя» какую-то оригинальную ИДЕЮ (свою или чужую), создав на ее основе с нуля (или почти с нуля), а впоследствии стократно приумножив СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС. Хоть этот путь и тернист, большинство желающих разбогатеть и по сей день выбирают именно его; 
  • кто-то преуспел, используя «эффект рычага» в MLM, хотя глубоко изучив этот вопрос могу смело утверждать, что по-настоящему финансово независимых людей в этом бизнесе единицы, и как правило, это личности весьма неординарные, сильные духом, обладающие сильной харизмой и недюжинной настойчивостью, …впрочем, как и в первом случае; 
  • когда-то я наивно полагал, что существуют люди, ставшие свободными (материально) только при помощи СПЕКУЛЯЦИЙ на бирже (не путать с ИНВЕСТИРОВАНИЕМ!). Сейчас я смело могу утверждать, что таких людей нет! Да, некоторые успешные люди были на каком-то этапе биржевыми спекулянтами. И биржа — отличный «вспомогательный инструмент» для приумножения капитала! Но «спекулянт в чистом виде» не может быть финансово независимым по определению, т.к. в любой момент может превратиться в бомжа… 
  • еще один популярный путь — работа с НЕДВИЖИМОСТЬЮ (покупка/продажа и сдача в аренду). Хотя разбираюсь я в этом вопросе пока значительно хуже, чем в предыдущих, некоторые очевидные выводы я для себя сделал: подняться с нуля ТОЛЬКО на одной недвижимости — путь, доступный далеко не каждому. Единичным риэлторам удается так преуспеть в этом деле, чтобы не просто заработать на жизнь, а организовав агентство недвижимости, раскрутив его, и преодолев жесткую конкуренцию, построить в итоге отлаженную СИСТЕМУ, своеобразную «империю», которая станет ПОСТОЯННЫМ источником пассивного дохода в любых рыночных условиях. Очень непростой путь! 

А вот ИНВЕСТИРОВАНИЕ в недвижимость, хотя и требует определенных знаний, знакомств и первоначального капитала — вариант куда более доступный и интересный, как по мне. И использовать его на определенном этапе просто необходимо, если хочешь стать действительно НЕЗАВИСИМЫМ человеком. 

На этом список известных мне путей, ведущих С НУЛЯ к богатству и процветанию заканчивается. Обман, криминал, брак по расчету, выигрыш в казино или лотерею, наследство и прочее я не рассматриваю, хотя и они имеют право на существование. ЭСТРАДА, КИНО или СПОРТ также исключены из списка, поскольку стать человеком, ЗАРАБАТЫВАЮЩИМ миллионы в этой индустрии далеко не каждому по зубам, а по-настоящему НЕЗАВИСИМЫХ (т.е. имеющих пожизненный источник ПАССИВНОГО ДОХОДА от этой деятельности) можно, пожалуй, по пальцам пересчитать. Покупку ФРАНШИЗЫ я также не беру в расчет, потому что это требует серьезных капиталовложений и, тем не менее, не дает 100% гарантий успеха. 

Так вот, исходя из опыта уже преуспевших людей, а также рекомендаций всемирно-известных и уважаемых бизнес-тренеров, вырисовывается «стандартный набор» рекомендаций, следование которым ведет к желаемому результату. Причем, независимо от выбранного пути. 

  1. Регулярное СБЕРЕЖЕНИЕ определенной части дохода (минимум 10%). Это называется «заплатить сначала СЕБЕ, а потом уже тратить оставшуюся часть денег». В дальнейшем эти сбережения рекомендуется разбить на несколько частей и поступать с ними, например, как советует Роберт Кийосаки в этом видео-уроке: https://vk.com/video-110364584_171933230
  2. Планирование БЮДЖЕТА — умение грамотно управлять своими ДОХОДАМИ и РАСХОДАМИ. Начав вести учет своих финансов и избегая лишних, порой бесполезных трат, абсолютно безболезненно можно сэкономить те самые 10%, которые потом пустить на сбережение и инвестирование. Очень пригодится в этом программа для учета личных финансов (например, AceMoney, Sanuel Family или любая другая).
  3. Составление ЛИЧНОГО ФИНАНСОВОГО ПЛАНА [ЛФП] и следование ему. Конечно, лучше доверить это дело профессиональному финансовому консультанту, однако, следуя двум вышеперечисленным рекомендациям и определившись, через сколько лет планируется «отойти от дел молодым и богатым», вполне можно составить простой и эффективный [ЛФП] самостоятельно. В этом деле пригодятся формулы, предложенные Бодо Шефером в книге «Первый миллион за 7 лет»:
  1. ★ финансовая ЗАЩИТА [ФЗ] = сумме ежемесячных расходов [Р] * 6 месяцев. Фактически это НЕПРИКОСНОВЕННЫЙ ЗАПАС наличными на случай непредвиденных обстоятельств, достаточный, чтобы прожить без источника дохода как минимум ПОЛГОДА! За это время можно не торопясь решить возникшие проблемы, не переживая о завтрашнем дне.
  2. ★ финансовая БЕЗОПАСНОСТЬ [ФБ] = СУММЕ АКТИВОВ, приносящей совокупный доход в размере, полностью покрывающем ежемесячные расходы [Р] и инфляцию. Проще говоря, имея ТАКУЮ сумму можно сколь угодно долго жить на проценты, не урезая себя ни в чем, даже лишившись основного источника дохода. По Шеферу: [ФБ] = [Р] * 150. Почему именно 150? Потому что 8% годовых от [ФБ] чистыми (за вычетом инфляции) как раз и составят сумму [Р]. Соответственно, если ДОХОДНОСТЬ активов [ФБ] составит 16% годовых чистыми, то сумма [ФБ]= [Р] * 75, и т.д.
  3. ★ финансовая НЕЗАВИСИМОСТЬ [ФН]. А это уже СУММА АКТИВОВ, приносящая ПАССИВНЫЙ доход, о котором вы сегодня только МЕЧТАЕТЕ. Для кого-то это в 5 раза больше, чем сегодня, для кого-то в 20, а кому-то в 1000 — у каждого свои запросы. Рассчитывается она точно так же, как и предыдущая, т.е. умножением на 150 при 8% годовых чистыми и т.д.
    Пример:
  1. допустим, сумма месячных расходов [Р] равна в среднем $2000. Тогда можно чувствовать себя ЗАЩИЩЕННЫМ, имея $12000 наличности, надежно защищенных от посягательств родственников 🙂
  2. чтобы не работая вообще жить на том же уровне, что и сейчас, потребуется по меньшей мере $300000 ($2000*150), при условии, что годовой доход будет на 8% превышать реальный уровень инфляции, либо $150000 при «чистой» доходности 16% годовых, и т.д.
  3. Понятие «ФИНАНСОВАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ» для каждого имеет индивидуальное значение — сколько людей, столько и мнений. Однако, на мой взгляд, не так важна сумма дохода, как его форма — это должен быть именно РЕЗИДУАЛЬНЫЙ (пассивный) доход. Вот это обязательное условие!

Можно использовать множество способов что бы стабильно получать РАЗИДУАЛЬНЫЙ доход. Сейчас мы рассмотрим один из них — это ИНВЕСТИРОВАНИЕ.

Испокон веков на бирже есть два типа участников (помимо самих «хозяев» и их ближайшего «окружения»), пытающихся заработать на колебаниях акций, товаров, и финансовых инструментов — это СПЕКУЛЯНТЫ и ИНВЕСТОРЫ. Первых в разы больше, чем вторых и именно они выступают основной «мишенью» и «кормом для акул» на любом рынке и первыми принимают на себя удар. К числу вторых относится большая часть всемирно известных миллионеров, мультимиллионеров и т.д. А вот о «чистокровных спекулянтах»-миллионерах мне лично ничего не известно. Хотя инвесторов, осуществляющих спекулятивные операции на бирже в числе миллионеров предостаточно (тот же У.Баффет, например)…

Кроме того, есть еще один важный момент: СПЕКУЛЯНТЫ (трейдеры) — «пашут», т.е. тратят свое время и нервы, и как только прекратят пахать — иссякнет и доход, а ИНВЕСТОРЫ — вкладывают и приумножают свой капитал, почти не затрачивая времени и усилий.

Выводы, я полагаю, озвучивать не нужно…